Chopinlaan 42

Deze fijne 2-onder-1-kapwoning aan de Chopinlaan 42 biedt volop ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een ruime oprit en een enorme garage met plaats voor meerdere auto’s.

Binnen kom je in een ruime hal met een vrije doorgang naar de eetkamer en de lichte, royale woonkamer, waardoor er een prettige en open leefruimte ontstaat. De woning is de afgelopen tijd compleet gemoderniseerd en verduurzaamd met een nieuwe keuken, zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor wordt de cv-ketel nauwelijks nog gebruikt en woon je hier energiezuinig en comfortabel.

Een instapklare woning waar je je direct thuis voelt!

Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang maar ook medische zorg bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Dankzij de goede openbaarvervoersverbindingen en de korte fietsafstand van circa tien minuten is ook het centrum van Assen eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast is de A28 richting Groningen en Zwolle eenvoudig en snel aan te rijden.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via de ruime entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet en berging. Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte met een zithoek en een eetgedeelte. Via de schuifpui heb je directe toegang tot de tuin. De zeer luxe keuken met kookeiland is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ovens en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een berging met warmtepomp. Ook biedt het toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste te bereiken overloop, waar nu een werkruimte is gecreëerd, met berging en stookruimte. Deze geeft ook toegang tot de vierde slaapkamer met inbouwkast.

Tuin:
In de strak aangelegde tuin kun je heerlijk ontspannen onder de overkapping met comfortabel zitgedeelte, voorzien van een glazen schuifpui. Vanuit hier is tevens de garage bereikbaar.

Bijzonderheden:
- 20 zonnepanelen (2024)
- Moderne, luxe keuken (2022)
- Warmtepomp (2026)
- Waterontharder (2024)
- Buitenschilderwerk (2026)
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Geïsoleerde overkapping met glazenschuifwanden
- Extra grote garage

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.